Estimation théorique
Rue Basse,17540 Angliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,17540-Angliers indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (17007), comprenant 323 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (17007), comprenant 323 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 8 | RUE BASSE | 3 | 53 | 205 | 105000€ | 1981€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE RE | 4 | 110 | 127 | 246000€ | 2236€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE RE | 3 | 74 | 134 | 156500€ | 2115€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE RE | 5 | 147 | 72 | 270000€ | 1837€ |
2022-02-02 | 21 | RUE DE RE | 5 | 150 | 411 | 335304€ | 2235€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DE RE | 5 | 169 | 776 | 350000€ | 2071€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 71 | 323 | 155000€ | 2183€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DU CHATEAU | 7 | 166 | 472 | 235000€ | 1416€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DE RE | 3 | 90 | 210 | 159000€ | 1767€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 111 | 494 | 255000€ | 2297€ |
2019-10-01 | 2 | IMP SAINT GILLES | 5 | 190 | 688 | 280000€ | 1474€ |
2022-12-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 74 | 300 | 220000€ | 2973€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 150 | 500 | 358300€ | 2389€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE L ECOLE | 4 | 84 | 504 | 310545€ | 3697€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 136 | 1053 | 319000€ | 2346€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 136 | 1053 | 395000€ | 2904€ |
2019-06-20 | 10 | RTE DE LA MER | 5 | 143 | 787 | 280000€ | 1958€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 86 | 526 | 220000€ | 2558€ |
2020-07-30 | 12 | RTE DE LA MER | 4 | 105 | 209 | 128000€ | 1219€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES FRENES | 4 | 130 | 330 | 463500€ | 3565€ |
2021-11-16 | 4 | IMP GRAND'VOILE | 4 | 76 | 322 | 238300€ | 3136€ |
2020-06-23 | 1 | RUE DE LA CURE | 5 | 141 | 739 | 333000€ | 2362€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 98 | 166 | 54935€ | 561€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 80 | 178 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-04 | 7 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 109 | 361 | 266554€ | 2445€ |
2023-01-20 | 4 | LE BOURG | 4 | 74 | 136 | 250000€ | 3378€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DU PONANT | 4 | 87 | 392 | 222000€ | 2552€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DU PONANT | 4 | 90 | 200 | 280000€ | 3111€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DES SORBIERS | 4 | 99 | 713 | 212000€ | 2141€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE L ECUME | 4 | 88 | 379 | 298750€ | 3395€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 176 | 199000€ | 2427€ |
2019-10-04 | 10 | IMP DES FLOTS | 5 | 113 | 392 | 266195€ | 2356€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 100 | 472 | 369824€ | 3698€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DES PINS | 3 | 90 | 272 | 270119€ | 3001€ |
2023-02-14 | 4 | RUE DES BATELIERS | 4 | 96 | 360 | 303000€ | 3156€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES PINS | 4 | 93 | 326 | 283000€ | 3043€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES BOULINES | 6 | 209 | 963 | 390000€ | 1866€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 86 | 314 | 283100€ | 3292€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DES FLOTS | 3 | 79 | 365 | 242000€ | 3063€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE L ECUME | 4 | 124 | 409 | 346187€ | 2792€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 80 | 320 | 210400€ | 2630€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 110 | 428 | 230950€ | 2100€ |
2021-12-21 | 28 | RTE DE LA MER | 4 | 90 | 123 | 188550€ | 2095€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU PETIT PEU | 3 | 72 | 2190 | 200000€ | 2778€ |
2020-07-03 | 26 | RUE DES BOULINES | 5 | 199 | 902 | 346600€ | 1742€ |
2019-09-09 | 7 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 84 | 392 | 233500€ | 2780€ |
2019-08-16 | 25 | RUE DES BOULINES | 4 | 90 | 381 | 185000€ | 2056€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 84 | 331 | 205000€ | 2440€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 87 | 435 | 207000€ | 2379€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 85 | 411 | 275000€ | 3235€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 92 | 508 | 280270€ | 3046€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DE L ECUME | 5 | 102 | 315 | 208900€ | 2048€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 95 | 415 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 98 | 396 | 218040€ | 2225€ |
2020-08-31 | 1 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 126 | 432 | 288000€ | 2286€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 365 | 245000€ | 3712€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE LA MISAINE | 5 | 88 | 503 | 215000€ | 2443€ |
2022-03-10 | 19 | RUE DE L ECUME | 4 | 130 | 380 | 300000€ | 2308€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DES BARQUES | 3 | 78 | 456 | 240220€ | 3080€ |
2021-11-03 | 37 | RUE DES BOULINES | 4 | 88 | 402 | 246183€ | 2798€ |
2020-12-29 | 37 | RUE DES BOULINES | 4 | 88 | 406 | 215000€ | 2443€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES BARQUES | 4 | 95 | 332 | 257500€ | 2711€ |
2020-02-20 | 4 | IMP DU GALION | 5 | 94 | 899 | 216000€ | 2298€ |
2020-06-26 | 49 | RUE DES BOULINES | 5 | 97 | 220 | 215350€ | 2220€ |
2021-03-04 | 1 | IMP DU GALION | 5 | 155 | 1393 | 483000€ | 3116€ |
2022-08-01 | 25 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 101 | 448 | 328000€ | 3248€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 103 | 906 | 334500€ | 3248€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE L ETANG | 6 | 92 | 379 | 201265€ | 2188€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 87 | 827 | 247350€ | 2843€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 360 | 222000€ | 2612€ |
2021-07-09 | 4 | LES GREFFIERS | 5 | 132 | 416 | 400030€ | 3031€ |
2022-03-24 | 22 | IMP DU PETIT PEU | 3 | 42 | 98 | 124500€ | 2964€ |
2021-11-15 | 6 | IMP DES GREFIERES | 4 | 94 | 327 | 247450€ | 2632€ |
2021-09-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 1690 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-25 | 11 | RTE DES LOGES | 1 | 108 | 1000 | 225905€ | 2092€ |
2022-12-19 | 1 | RTE DES LOGES | 6 | 196 | 100 | 378625€ | 1932€ |
2022-07-25 | 5046 | RUE DU PUITS | 1 | 170 | 1341 | 80000€ | 471€ |
2022-07-08 | 8 | RTE DES LOGES | 3 | 68 | 1595 | 45000€ | 662€ |
2021-04-28 | 62 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 93 | 1259 | 175000€ | 1882€ |
2023-06-01 | 5058 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 167 | 3545 | 390000€ | 2335€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 314 | 253167€ | 3165€ |
2023-04-18 | 7 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 109 | 366 | 260400€ | 2389€ |
2020-06-30 | 13 | GILLES BERGERES | 4 | 100 | 727 | 264000€ | 2640€ |
2020-12-21 | 17 | GILLES BERGERES | 4 | 115 | 727 | 288600€ | 2510€ |
2019-07-25 | 99 | RTE DE LA MER | 3 | 92 | 1939 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-31 | 33 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 97 | 766 | 304846€ | 3143€ |
2019-07-05 | 37 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 321 | 167567€ | 2095€ |
2021-08-23 | 37 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 321 | 198660€ | 2483€ |
2020-10-16 | 5078 | LE BOOTH | 4 | 86 | 552 | 130470€ | 1517€ |
2020-12-16 | 5129 | LE BOOTH | 3 | 70 | 368 | 162363€ | 2319€ |
2021-03-22 | 5015 | LE BOOTH | 4 | 127 | 43 | 215500€ | 1697€ |
2021-03-31 | 5186 | LE BOOTH | 2 | 150 | 122 | 90000€ | 600€ |
2020-10-22 | 5090 | LA BERTANDIERE | 7 | 230 | 2460 | 620685€ | 2699€ |
2022-07-25 | 2 | CHE DU CHATEAU | 7 | 500 | 3435 | 440000€ | 880€ |
2022-08-05 | 5263 | CHE DU MARAIS | 5 | 102 | 0 | 213500€ | 2093€ |
2020-08-06 | 6 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 160 | 245000€ | 1885€ |
2021-05-21 | 5 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 235 | 235000€ | 2238€ |
2019-07-23 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 162 | 378 | 325000€ | 2006€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES EFOURNEAUX | 4 | 87 | 302 | 230000€ | 2644€ |
2021-04-27 | 4 | IMP DU MIDI | 3 | 90 | 247 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-03 | 6 | RUE DES EFOURNEAUX | 4 | 82 | 301 | 250000€ | 3049€ |
2021-10-25 | 25 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 100 | 182 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-18 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 229 | 180000€ | 1500€ |
2019-08-06 | 9 | CHE DU CHATEAU | 4 | 111 | 199 | 285000€ | 2568€ |
2021-11-30 | 9 | CHE DU CHATEAU | 4 | 111 | 199 | 377000€ | 3396€ |
2020-05-28 | 8 | IMP DU MIDI | 3 | 76 | 802 | 80000€ | 1053€ |
2019-05-29 | 2 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 98 | 1000 | 235000€ | 2398€ |
2020-10-17 | 4 | RUE DES EFOURNEAUX | 5 | 120 | 600 | 315000€ | 2625€ |
2022-02-15 | 1 | BASSE RUE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 1 | BASSE RUE | 3 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DES LOGES | 3 | 117 | 289 | 177200€ | 1515€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DES LOGES | 3 | 117 | 289 | 261600€ | 2236€ |
2019-12-20 | 9 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 148 | 303 | 269750€ | 1823€ |
2021-12-23 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 130 | 585 | 350000€ | 2692€ |
2021-03-22 | 5 | BASSE RUE | 4 | 104 | 33 | 158000€ | 1519€ |
2021-04-09 | 26 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 143 | 195 | 305480€ | 2136€ |
2021-12-08 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 106 | 164000€ | 3347€ |
2022-10-07 | 10 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 130 | 198 | 260000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 4 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 112 | 54 | 115000€ | 1027€ |
2021-06-23 | 22 | RUE DE ST SAUVEUR | 4 | 104 | 73 | 148000€ | 1423€ |
2021-06-02 | 1 | PL DU FOUR | 3 | 78 | 100 | 167000€ | 2141€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DU PRIEURE ST MARTIN | 3 | 114 | 123 | 217400€ | 1907€ |
2021-10-19 | 4 | RLE DES JARDINS | 7 | 107 | 242 | 207900€ | 1943€ |
2021-04-09 | 58 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 141 | 173000€ | 2110€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DU PRIEURE ST MARTIN | 3 | 63 | 106 | 157400€ | 2498€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DU PRIEURE ST MARTIN | 3 | 86 | 43 | 200800€ | 2335€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DU PRIEURE ST MARTIN | 3 | 80 | 89 | 211250€ | 2641€ |
2022-04-26 | 64 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 507 | 250000€ | 1852€ |
2022-08-17 | 68 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 484 | 404700€ | 3187€ |
2021-02-09 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 151 | 755 | 244000€ | 1616€ |
2021-01-26 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 230 | 268000€ | 2144€ |
2020-12-30 | 13 | CHE DES AVEUGLES | 5 | 139 | 749 | 270000€ | 1942€ |
2020-09-08 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 907 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-19 | 21 | RUE DE ST SAUVEUR | 5 | 131 | 600 | 380935€ | 2908€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DE LA FREGATE | 6 | 149 | 806 | 289100€ | 1940€ |
2019-08-13 | 1 | RUE DU BOUCHAUD DE JARD | 3 | 115 | 82 | 165000€ | 1435€ |
2019-11-06 | 15 | CHE DES AVEUGLES | 4 | 117 | 695 | 265000€ | 2265€ |
2019-10-21 | 5295 | LES GAS | 6 | 145 | 1467 | 212000€ | 1462€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DU DOCTEUR GEORGES HURTAUD | 5 | 192 | 851 | 412000€ | 2146€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 636 | 245000€ | 2722€ |
2020-06-02 | 5412 | LES CROIX | 4 | 88 | 814 | 249000€ | 2830€ |
2023-02-15 | 5320 | RUE DE ST SAUVEUR | 6 | 123 | 350 | 373000€ | 3033€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DU BOUCHAUD DE JARD | 3 | 83 | 323 | 246000€ | 2964€ |
2019-10-26 | 18 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 5 | 99 | 430 | 281000€ | 2838€ |
2022-11-05 | 18 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 5 | 99 | 430 | 340900€ | 3443€ |
2021-08-06 | 20 | CHE DES CAILLEROTTES | 5 | 120 | 1025 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 8 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 7 | 153 | 822 | 220000€ | 1438€ |
2021-06-04 | 2 | RUE LES JARDINS DE MATHILDE | 5 | 106 | 600 | 244700€ | 2308€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES ROSES | 4 | 108 | 453 | 235500€ | 2181€ |
2019-07-03 | 2 | IMP BELLE AMOUR | 4 | 85 | 486 | 210000€ | 2471€ |